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衡阳住宅抵押借款,抵押个人房产贷款,抵押经济适用房子周转贷款,集体房屋出国留学贷款,企业住宅资金周转贷款,抵押企业购房合同教育贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入衡阳房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、衡阳抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押衡阳的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押贷款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处衡阳地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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一.
自建房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房助学贷款,抵押集体房屋经营贷款,小产权住宅商务活动贷款,商品房本助学贷款等房子抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议；
4.最后,衡阳共有产权房子,需要提供房子贷款所有人及共有房子权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上衡阳房子贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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